外地月供贷保单贷的基本资料

确认年龄:25-55周岁

  1. 上征信小贷公司的贷款,未结清和结清半年内累加不超过3万(目前政策为5000),如有需结清半年后才能进件。
  2. 确认贷款信息是房贷月供还是保单,客户就这两个条件可进件
  3. 确认征信是否有逾期,征信不能太烂(两年内不能有4、一年不能有3、半年不能有2、当前不能逾期),贷款类和信用类要求一样。
  4. 准贷记卡:1年内不能有3,2年内不能有4.
  5. 确认征信上信用卡及贷款状态是否正常、如出现“止付”“呆账”“关注”等字眼、都操作不了,需要跟银行确认并处理变正常后可以做。

进件条件

  1. 在全国有房子按揭一年以上、月供1200以上,有使用过的信用卡超过6个月。
  2. 在全国有保单年缴保费,交满两年三次费即可贷20倍,季缴8次以上,月缴24次以上,交满三年四次费可贷30倍,季缴12次以上,月缴36次以上,交满五年六次费可贷40倍,季缴20次以上,月缴60次以上,保单年缴费金额2400元起,最高可叠加三份;
    • 申请金额:最高可以做到月供135倍的贷款。最高金额110万。最高可以做到年缴保费的70倍。最高金额110万。综合利息1分35左右
    • 还款方式:等额等息
    • 期限:3年,提前还款罚息3%-5%(剩余本金)
  3. 收入:保单按年缴保费*8倍;房贷月供*10倍。
  4. 负债:信用卡已用额度10%+信用贷款月供金额+平安银行贷款月供金额。
  5. 负债/收入≤0.75。

备注:
可操作的保险公司保单:平安、中国人寿、新华 、泰康、太平洋、人保、友邦、阳光、生命、太平

需提供的资料:

房月供贷操作流程:扫描
个人征信详细版(征信查询时间15天内有效)
保单操作流程:扫描
1、个人征信详细版(征信查询时间15内有效)
2、保单官网的账号和密码,如果没有的要先注册
3、填写电核单(保单缴费确认书、平安保单只需提供一账通)

操作流程:

二次房(月供)保单贷业务常见问题

  • 有上征信的小额公司贷款的需结清多长时间才可以申请?
    答:结清六个月后。
  • 汽车金融消费类的算小额吗?
    答:要看征信上显示是什么,组合保证担保的不算是小额。除了商业银行、信用社之外的贷款都属于小额。抵押担保的不算小额,可以进件。(如有其它的可来电咨询)比如:汽车金融公司—丰田、日产、奇瑞、本田、宝马等。
  • 保单做过现金价值或贷过款可以申请吗?
    答:可以
  • 可以提前还款吗,有违约金吗?答:可以,提前还款需要缴纳剩余本金的3%-5%的违约金
  • 征信更新时间
    答:信用卡资料更新根据一般是账单日后的7-9个工作日更新人行信息。
  • 面签放款什么情况下要放到第三方的平安储蓄卡吗?(深圳开平安卡)
    答:客户申请额度10万以上的需要第三方,第三方不能是直系亲属
  • 征信上有哪些显示的贷款可以进件?
    答:个人经营性贷款、个人消费性贷款,抵押担保,按月归还,24期以上(不包含24期),本金有变动,还款12期以上;其他贷款,抵押担保,按月归还,96期以上(不包含96期),本金有变动,还款12期以上;个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人住房商用两用房贷款,抵押担保或者组合担保,按月归还,24期以上(不包含24期),本金有变动,还款12期以上。房贷结清一年以内的,提供最后一年的银行还款流水也是可以进件做45倍。农户贷款不可以进件
  • 有哪些房贷是进件不了的?
    答:征信上显示还款方式为一次性归还、不定期归还、按季归还、先息后后本的进件不了

注意事项

  • 以后客户要过来做贷款前,各代理商确认好客户的身份证期限是否到期或是快到期近一个月客户要先确认好。如果客户是以上情况,让客户先去重新办好身份证再过来做贷款,免得让客户白跑一趟。身份证没磁的,客户去当地派出所加上磁再过来做贷款
  • 保单客户一定要确认能做的保单,网官一定要显示今天已经缴费。
  • 客户如果确实没有时间或是客户赶着出差的,就不要让客户先过来深圳做贷款,等客户确认好有充足时间再过来做贷款;(提示:最近有客户经常只说只有一天时间,隔天赶着出差,代理商急着叫客户上来做贷款。只做平安一家银行,客户要预留两天时间,做三家银行预四至五天的时间)
  • 安排客户过来深圳做贷款:等确认征信信息无误,后台安排好时间,统一发给各位代理商再安排客户上来。
  • 客户要过来贷款前,先把客户的身份证正反面发过来(复印件也可以)
  • 过来做贷款前先客户把一个亲属的名字,手机号码;朋友的名字,手机号码;贷款超过十万的客户记得带第三方,第三方的名字不要和朋友的名字是一样的。(注:第三方不能是直系亲属关系)不带第三方可找深圳朋友做为第三方。
  • 确定可以过来做贷款的客户,代理商一定要先过一下资料,客户资料要背熟。客户资料背不熟做不了贷款。
  • 客户普通话一定要标准;行为正常;穿着要体面;
  • 客户和第三方过来开卡,不要去绑定任何证券,股票账号;
  • 开卡不要开通任何网银,;
  • 款到账后,不得以任何方式转账,必须取现。以转账方式转走款项,后果自负。(下款后取现后,客户银行卡必须存有两个月的还款金额)
  • 客户下信用卡会有快递员给客户本人打电话,让客户跟快递员说他(她)在外地出差,邮件放到网点,上门自取。让他(她)朋友帮忙去拿,然后把快递员的号码给我们后台人员,我们后台人员跟快递员沟通,安排拿卡
  • 烦请客户相信我们工作人员的安排
  • 客户到深圳做贷款,必须全程配合工作人员的安排。 签约后客户注意事项

特别注意事项

  • 委托贷款期间不能去申请别的贷款或信用卡
  • 保持信用卡良好,不要出现逾期
  • 信用卡负债把钱还进去后不要再刷出来
  • 信用卡不要去套现
  • 不要去查征信,听公司安排
  • (保单)要按时缴费,不能超过60天
  • 公司给的深圳资料一定要背好

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